Отримати житловий сертифікат - ще не означає безперешкодно ним скористатися. Особливо це стосується ситуацій, коли майно перебувало у спільній власності або питання права на частку залишаються неврегульованими. У таких випадках без додаткового юридичного оформлення компенсація може залишатися нереалізованою.
Проблема
До юристів «Центру Правової Допомоги» звернулася клієнтка щодо квартири у Харкові, яка була знищена, а її співвласниками були кілька осіб. Попри отримання сертифікатів, реалізувати їх було неможливо, оскільки одна зі співвласниць проживала на території, що не перебуває під контролем державної влади України, і це блокувало подальше оформлення.
Як діяли наші спеціалісти
Юристи ознайомилися з документами, зібрали доказову базу та підготували позовну заяву до суду. Саме судовий шлях у цій ситуації став необхідним, оскільки для реалізації житлового сертифіката потрібно припинити право власності на знищене житло, а після бронювання коштів на це відводиться 30 днів.
Юристи «Центру Правової Допомоги» у Харкові супроводжують справи, пов’язані з компенсацією за знищене житло та усуненням юридичних перешкод для її отримання.
Результат
У результаті розгляду справи Чугуївський міський суд 19.03.2026 у даній справі задовольнив позовні вимоги та припинив право власності на 1/3 частину майна. Це рішення усунуло перешкоду, яка не дозволяла іншим співвласникам повноцінно реалізувати свої сертифікати.
Практика компанії
У подібних справах проблема часто полягає не у самому отриманні сертифіката, а в неможливості завершити процедуру через неврегульовані питання права власності. Держава прямо пов’язує використання житлового сертифіката з припиненням права власності на знищений об’єкт, тому без такого рішення реалізація компенсаційного механізму може зупинитися.
