1/4 квартири

Доброго дня. 1/4 частка, яка належала батькові, після його смерті має входити до складу спадщини і сама по собі не “зникає” через те, що її не переоформили. Щоб законно розпоряджатися цією часткою (продати, подарувати, оформити поділ, внести зміни в реєстр), спадкоємцям потрібно оформити спадщину через нотаріуса: відкрити спадкову справу за останнім місцем проживання батька, подати заяву про прийняття спадщини (або підтвердити, що спадщина вже прийнята за законом), отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку квартири і зареєструвати право власності спадкоємця у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На практиці нотаріус попросить свідоцтво про смерть, документи про родинний зв’язок спадкоємця з батьком, правовстановлюючі документи на квартиру або відомості з реєстрів, а також довідку про останнє місце реєстрації/проживання померлого та склад сім’ї на дату смерті.

Далі все залежить від строків і того, хто є спадкоємцями. Якщо з дня смерті ще не минуло 6 місяців, достатньо якнайшвидше звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і зібрати документи. Якщо 6 місяців уже минуло, це не означає, що виходу немає, але шлях складніший. Уточніть, будь ласка, коли саме помер батько (дата смерті) і хто потенційні спадкоємці першої черги (дружина, діти, батьки батька), а також чи є заповіт. Також скажіть, чи є у вас на руках документи на квартиру (договір купівлі-продажу/свідоцтво/витяг з реєстру) і чи хтось був зареєстрований разом із батьком на день його смерті. За потреби можете звернутися до «Центру Правової Допомоги», і юристи допоможуть пройти оформлення спадщини або підготувати звернення до суду, якщо нотаріальна процедура ускладнена.