Чи підпадає квартира в колишньому гуртожитку під Є-Відновлення
Вітаю. Питання до юристів.
Маємо повноцінну (кімнати, кухня, ванна) квартиру у колишньому залізничному гуртожитку. Квартиру хочуть купити переселенці за програмою Є-відновлення. Сьогодні їх проконсультували, що, мовляв, квартира такого типу не підпадає під програму. Підкажіть, чи дійсно це так.
Рекомендовані відповіді
Вітаю. У «Є-Відновленні» є кілька інструментів; житловий сертифікат дозволяє купівлю житла за певних умов (належне оформлення, придатність для проживання, відсутність обтяжень тощо). Ключове не «походження» будівлі, а правовий статус об’єкта: якщо у ДРРП тип — «квартира», є окремий поштовий адрес, техпаспорт і кадастрові/реєстрові дані без застереження «житлове приміщення у гуртожитку», шансів більше. Якщо ж статус — приміщення в гуртожитку, яке не є самостійним об’єктом житла, банки/уповноважені органи часто відмовляють.
Попросіть у власника витяг з ДРРП і техпаспорт для підтвердження саме «квартири». Покупцям раджу звернутися до банку/оператора програми із попереднім погодженням адреси об’єкта. Ми в «Центрі Правової Допомоги» швидко перевіримо правовий статус квартири та дамо висновок, чи проходить вона під вимоги сертифіката, щоб не втратити час.
