Індексація орендної плати за пай
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, чи зобов'язаний орендар щорічно проводити індексацію орендної плати за землю та сплачувати її відповідно до нового розміру нормативної грошової оцінки ділянки?
Мова йде про пай.
Рекомендовані відповіді
Доброго дня. Обов’язок індексації визначається договором оренди. Якщо в ньому прописано «орендна плата = X % від актуальної НГО / з індексацією на інфляцію», орендар зобов’язаний перерахувати суму при зміні НГО або індексу. Якщо формули немає і стоїть фіксована сума — змінювати розмір можна лише за згодою сторін або за рішенням суду, якщо орендар ухиляється, а договір прямо прив’язує плату до НГО.
Мінімальний поріг у відсотках стосується переважно земель державної/комунальної власності. Для приватного паю діє те, що погоджено у вашому договорі. Перевірте текст: є відсоток від НГО чи інша формула — вимагайте перерахунок і доплату з моменту зміни бази; немає — ініціюйте додаткову угоду. Потрібен лист-вимога або позов — підготуємо.
