Квартирний облік

Доброго дня. На квартирний облік беруть осіб, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх проживання, але при цьому ключову роль, як правило, відіграє саме реєстрація місця проживання (прописка) у відповідному населеному пункті. Для ветеранів війни, учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни передбачено право на позачергове забезпечення житлом за умови, що вони офіційно перебувають на квартирному обліку, проте вимогу щодо «за місцем проживання» більшість місцевих рад та житлових комісій трактують як наявність зареєстрованого місця проживання саме на території цієї громади.

Міністерство у справах ветеранів України прямо зазначає, що перший крок для отримання житла чи грошової компенсації за житло для ветеранів та осіб з інвалідністю – це стати на квартирний облік у виконавчому комітеті міської чи селищної ради за місцем проживання, з поданням довідки про зареєстроване (задеклароване) місце проживання або довідки внутрішньо переміщеної особи. Тобто сама по собі довідка, що чоловік фактично проживає в певному місці 10 років, без офіційної реєстрації там найчастіше не сприймається як достатня підстава для взяття на квартирний облік, адже закон про реєстрацію місця проживання вимагає офіційної реєстрації впродовж 30 днів від фактичного переїзду. Водночас статус УБД та інвалідність третьої групи, пов’язана з військовою службою, дають йому право на позачергове забезпечення житлом за умови, що він визнаний таким, що потребує поліпшення житлових умов і взятий на квартирний облік у відповідній громаді.

Практично можливий алгоритм дій такий: або чоловік оформлює реєстрацію місця проживання (прописку) у тій громаді, де фактично проживає вже 10 років (за згодою власника житла, якщо це чужа квартира/будинок), і після цього подає заяву та пакет документів на взяття на квартирний облік до виконавчого комітету цієї місцевої ради як учасник бойових дій та особа з інвалідністю; або він звертається по квартирний облік до органу місцевого самоврядування за своєю теперішньою реєстрацією, але тоді облік, черга та реалізація житлових програм прив’язуватимуться до тієї громади. З огляду на те, що власного житла немає, це якраз є типовою підставою для визнання таким, що потребує поліпшення житлових умов, однак конкретні умови (необхідна площа, склад сім’ї, відсутність іншого житла тощо) детально визначаються місцевим житловим законодавством і рішеннями місцевої ради.

Рекомендую спочатку з’ясувати у житловому відділі або центрі надання адміністративних послуг тієї громади, де чоловік реально проживає, яку саме вони вимагають підставу: тільки реєстрацію місця проживання, чи можливо стати на облік за фактичним проживанням на підставі актів обстеження житлових умов і довідок (інколи громади йдуть назустріч ветеранам, але це питання місцевої практики). Паралельно варто уточнити, чи має чоловік статус «особа з інвалідністю внаслідок війни» (а не просто інвалідність загального захворювання), оскільки саме цей статус дає право на позачергове забезпечення житлом та участь у державних програмах грошової компенсації за житло для ветеранів. За потреби ви можете звернутися до Центру правової допомоги, і юристи допоможуть підготувати заяву на квартирний облік та правильно обґрунтувати право чоловіка на позачергове забезпечення житлом.