Орендар помилково скинув орендну плату за пай не на мій рахунок
Доброго дня.Маю таке питання.По заповіту я вступила в право власності на пай(все зроблено вчасно).Орендаря паю повідомлено також вчасно,що особа( моя мама) яка здавала йому пай в оренду є померлою.Орендар помилково скинув орендну плату за пай не на мій рахунок,а на рахунок мами.По заповіту було вказано право на пай,а не на банківські рахунки. Кошти відповідно зняти не можу без оформлення у нотаріуса.Чи повинен орендар заплатити на мій рахунок,а свою помилку вирішувати з банком сам?
Рекомендовані відповіді
Доброго дня. Якщо спадщина на пай оформлена належним чином і орендар був вчасно письмово повідомлений про зміну власника, орендна плата має надходити належному отримувачу. Смерть орендодавця сама по собі не припиняє договір оренди, а право вимагати орендну плату переходить до спадкоємця, який набув право на ділянку.
Практично варто зафіксувати позицію письмово: надішліть орендарю вимогу про сплату орендної плати на ваш рахунок із копією свідоцтва про право на спадщину на пай і реквізитами, та попросіть надати підтвердження помилкового перерахунку. Окремо врахуйте, що кошти на рахунку померлої особи входять до складу спадщини і видаються спадкоємцям за правилами спадкування, тому питання «зняти» їх напряму без спадкового оформлення справді не вирішується. Якщо потрібна допомога, зверніться до «Центру Правової Допомоги» — юристи допоможуть правильно оформити вимогу до орендаря і захистити ваше право на орендну плату.
