Прорив труби в гуртожитку
Підкажіть виникла проблема , придбав кімнату в гуртожитку місяць назад в кімнаті проведена вода і каналізація є труба з 5 до першого поверха під умивальник. Також підключена пралка зі зливом в ту ж трубу. Поставив прати і почало заливати сусідів знизу в мене все сухо у них потікло по куту де проходить труба. Приіхала аварійка перекрили воду і сказали , що труба прогнила слід замінити зверніться до балансоутримувача . Жек зазначає , що ця труба проходить в кімнаті і ми відношення не маємо до цього ремонт робіть за свій рахунок .
У них документально труба не проходить не зрозуміло як тоді вона виникла ?
Скажіть чи дійсно жек не повинен робити ремонт ? І чи наявна моя вина що зіпсувались трохи шпалери на нижньому поверсі ?
Рекомендовані відповіді
Доброго дня. Вертикальні стояки, загальні відводи та інженерні мережі, що обслуговують декілька приміщень, належать до спільного майна будинку. Їх утримання та ремонт — зона відповідальності балансоутримувача/керуючої компанії, навіть якщо труба фізично проходить через вашу кімнату. Якщо протікання сталося через зношення стояка, складіть акт залиття із зазначенням причини, викличте представника балансоутримувача і вимагайте безоплатної заміни аварійної ділянки.
Ваша відповідальність настає лише за наявності вини (наприклад, неправильне підключення пралки, самовільна переробка). Якщо акт аварійної служби фіксує «прогнила труба», підстав перекладати ремонт і відшкодування на вас немає. Для сусідів знизу відшкодування шкоди має здійснювати власник/управитель мереж. Ми допоможемо оформити акти, претензії та, за потреби, позов до керуючої компанії.
