Приватизація державної квартири і норми площі
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка! Батьківська квартира досі не приватизована (чому раніше не приватизували, для мене загадка). Прописані батьки, я і брат.
Зараз я збираю документи на приватизацію. Батьки не хочуть приймати участь у приватизації, у ЦНАПі мені сказали, що вони можуть написати нотаріально завірену відмову.
Чи існують якісь обмеження по площі, бо мені попадалась інформація, що на одну людину можна приватизувати безкоштовно 21 кв. м ? Загальна площа квартири 60 кв.м.
Рекомендовані відповіді
Доброго дня. Для приватизації державного житла потрібні заяви всіх повнолітніх зареєстрованих мешканців або їхні нотаріально посвідчені відмови від участі. Відмова батьків допустима, але тоді норма безоплатної передачі розраховується на тих, хто фактично бере участь. За законом безоплатно передають у власність 21 кв. м на кожного учасника плюс додатково 10 кв. м на сім’ю. Якщо приватизуєте вчотирьох, норма становитиме 94 кв. м, отже ваша квартира 60 кв. м повністю проходить без доплати. Якщо приватизуватимуть лише двоє (ви і брат), норма складе 52 кв. м; надлишок у 8 кв. м може вимагати доплати за відновною вартістю за правилами громади. Практично доцільно або залучити хоча б одного з батьків до приватизації, або заздалегідь уточнити у балансоутримувача та виконкому, чи допускається безоплатна передача всієї площі при меншій кількості учасників. Якщо потрібні зразки заяв і перевірка пакета документів, юристи «Центру Правової Допомоги» підготують усе під подання до ЦНАП.
