Вартість оформлення документів на будинок
Доброго вечора.Ми хочемо купити дачу,але власниця сказала,що документи треба робити.Там будиночок,ми тікаємо від війни.Чи реально зробити документи на будиночок,та скільки це коштуватиме.
Рекомендовані відповіді
Так, зробити документи на дачний будинок реально, але порядок і вартість залежать від того, чи є право власності на земельну ділянку і чи будинок зведений законно.
Покроково:
-
Перевірити документи на землю.
Має бути державний акт, витяг із Державного земельного кадастру або право власності на ділянку (цільове призначення - “для ведення садівництва”). Без цього оформити будинок неможливо. -
Замовити технічний паспорт.
Його робить сертифікований БТІ або приватний інженер-технік. Вартість - орієнтовно від 1500 до 3000 грн залежно від області. -
Подати декларацію про готовність об’єкта до експлуатації
(так звана “дачна амністія” - спрощене введення в експлуатацію).
Це робиться через ЦНАП або електронну систему ДІЯ. Якщо будинок до 300 м², то процедура спрощена, без дозволу на будівництво.
Вартість - лише адміністративний збір (до 500 грн). -
Отримати право власності.
Після реєстрації декларації звертаєтесь до нотаріуса або ЦНАП для внесення даних до Державного реєстру речових прав - ще приблизно 1000–2000 грн держмито та нотаріальні послуги.
Загальна вартість оформлення зазвичай становить приблизно 3–6 тис. грн і займає 1–2 місяці.
Після цього ви можете офіційно купити дачу з зареєстрованим будинком і без ризику.
