Заповіт на нерухомість
Вітаю! Маю заповіт на нерухомість, оформлений на мого неповнолітнього сина, від людини, яка нещодавно померла. Син з матір'ю (з нею в мене цивільний шлюб) з 2022 року знаходиться за кордоном. Нещодавно я, як батько, відкрив відповідну спадкову справу. Видача свідоцтва на спадщину запланована на середину березня, але нотаріус вимагає особисту присутність жінки (матері дитини) та наявність орігіналів її паспорта та кода під час оформлення свідоцтва. Її приїзд до України в продовж цього року неможливий, тому питаю, чи є якийсь альтернативний спосіб оформлення спадщини за відсутності жінки (матері дитини) як то довіренність чи ще інше?
Рекомендовані відповіді
Доброго дня. Спадщину за заповітом на неповнолітню дитину можна оформлювати через законних представників, і такими представниками зазвичай є батьки. Якщо спадкову справу відкрили від імені дитини і всі документи по спадщині зібрані, ключове завдання на етапі видачі свідоцтва полягає в тому, щоб нотаріус мав належне підтвердження, хто саме діє від імені неповнолітнього спадкоємця і на якій підставі. Вимога про обов’язкову особисту присутність матері не є єдиним варіантом, але нотаріуси часто перестраховуються, коли йдеться про права дитини та підписання заяв.
Практичний альтернативний шлях у вашій ситуації зазвичай такий: мати оформлює за кордоном нотаріальну довіреність на вас як на представника дитини для вчинення дій у спадковій справі та отримання свідоцтва, або оформлює нотаріальну заяву-згоду на вчинення відповідних дій батьком. Найменше ризиків виникає, коли документ посвідчує консульська установа України, тоді його простіше приймають в Україні. Якщо документ робиться в іноземного нотаріуса, зазвичай потрібні апостиль або консульська легалізація (залежить від країни) і переклад українською, щоб український нотаріус міг використати документ без формальних підстав для відмови. Якщо нотаріус все одно наполягає на особистій явці матері, доцільно вимагати письмове обгрунтування такої вимоги і письмову відмову у вчиненні нотаріальної дії, щоб мати можливість оскаржити її або врегулювати питання через зміну підходу до оформлення документів. За потреби ви можете звернутися до «Центру Правової Допомоги», і юристи допоможуть оформити довіреність або заяву так, щоб нотаріус видав свідоцтво без приїзду матері.
