Спір щодо меж земельної ділянки створював для клієнта постійні перешкоди у користуванні власною землею та загрожував подальшим конфліктом із сусіднім землекористувачем. У таких ситуаціях зволікання лише ускладнює фіксацію порушення і відновлення фактичних меж. Саме тому правова допомога була потрібна одразу після виявлення захоплення частини ділянки.
Проблема із земельною ділянкою
До юристів «Центру Правової Допомоги» звернувся клієнт з питанням усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Причиною звернення стало те, що користувач сусідньої ділянки фактично зайняв частину території клієнта, через що повноцінне користування землею стало неможливим. Ситуація потребувала не лише правової оцінки, а й швидкого реагування для відновлення меж на місцевості.
Ознайомлення з матеріалами і звернення до міської ради
Адвокат розпочав роботу з детального ознайомлення з матеріалами справи та підготовки письмових звернень до виконавчого комітету міської ради й обласної державної адміністрації. Такий старт дав змогу офіційно зафіксувати наявність спору та ініціювати розгляд питання на місцевому рівні. Юристи «Центру Правової Допомоги» супроводжують земельні спори щодо меж ділянок та усунення перешкод у користуванні землею.
Претензійна робота і формування позиції
Правову позицію будували на підтвердженні факту створення перешкод у користуванні ділянкою та необхідності відновлення межових знаків. Для цього адвокат підготував окрему претензію сусідньому землекористувачу, а також забезпечив належну комунікацію з установами, від яких залежало виїзне обстеження та фіксація ситуації. Саме така послідовність дій дозволила перевести конфлікт із побутового рівня в офіційну площину.
Виїзд комісії і фактичне усунення перешкод
Після розгляду звернення виконавчий комітет міської ради сформував комісію та організував виїзд на місцевість. Під час цього виїзду питання було врегульовано по суті, перешкоди у користуванні земельною ділянкою усунуті, а межові знаки відновлені. У результаті клієнт знову отримав можливість безперешкодно користуватися своєю землею.
Подібна практика нашої компанії
У практиці «Центру Правової Допомоги» вже був випадок, коли юристи усунули накладання меж земельних ділянок і захистили право власності, що також дозволило прибрати перешкоди для подальшого оформлення майна. Також у роботі компанії є історія, де вдалося повернути контроль над ситуацією з продажем земельної ділянки та захистити її інтереси у спорі щодо землі.
У цій ситуації вдалося не допустити подальшого порушення права клієнта на користування земельною ділянкою. Перешкоди було усунуто в практичній площині, без затягування спору та без поглиблення конфлікту із сусіднім землекористувачем. Відновлення межових знаків закріпило фактичний результат і прибрало ризик нових суперечок щодо меж. Надалі клієнт може користуватися ділянкою без обмежень та спиратися на вже зафіксоване врегулювання питання.
