Акт дистанційного обстеження будинку є важливим документом для власників житла, яке було зруйновано внаслідок бойових дій, але доступ до нього ускладнений або небезпечний. Без фізичного виїзду на місце комісія може використати супутникові знімки, матеріали з безпілотних літальних апаратів, фото, відео та інші підтвердження. Офіційно оформлений акт дозволяє зафіксувати стан нерухомості та створює основу для подальшого вирішення питання про компенсацію.
Зміст
Зруйнований будинок у Куп’янську потребував підтвердження
До Центру правової допомоги звернулася клієнтка, яка представляє інтереси своєї сестри з інвалідністю. Їм необхідно було отримати документи щодо будинку в Куп’янську, який, за наявною інформацією, повністю зруйновано.
Через безпекову ситуацію в місті власниця не мала можливості самостійно прибути до будинку, перевірити його стан та зібрати необхідні документи на місці. Відсутність офіційного підтвердження руйнування ускладнювала подальший захист майнових прав і можливе оформлення компенсації.
Акт дистанційного обстеження будинку був необхідний для отримання офіційних відомостей про стан житла. Такий документ не є автоматичним призначенням компенсації, однак може підтвердити факт проведеного обстеження, висновки комісії та наявність підстав для наступних процедур.
Запити до служб допомогли зібрати необхідні відомості
Юристи Центру правової допомоги проаналізували обставини звернення та визначили, що для підтвердження руйнування будинку потрібно отримати відомості від відповідних служб. Представник підготував і направив адвокатські запити до Державної служби України з надзвичайних ситуацій та головного управління Національної поліції.
Метою звернень було з’ясувати, чи є в розпорядженні цих служб інформація про подію, пошкодження або знищення будинку, а також отримати документи, які можуть бути використані для подальшого оформлення прав власниці.
У відповідь від Державної служби України з надзвичайних ситуацій було отримано інформацію, яка дала підстави для продовження роботи. На її основі представник сформував додатковий запит до районної адміністрації щодо наявності матеріалів обстеження житла.
Акт дистанційного обстеження будинку формується на підставі доступних даних про об’єкт, коли безпечний фізичний огляд неможливий. Державний механізм дистанційного обстеження дає можливість зафіксувати факт знищення житла в районах активних бойових дій без виїзду комісії безпосередньо до об’єкта.
Наші юристи з нерухомості допомагають із підготовкою запитів щодо зруйнованого житла, отриманням актів обстеження, перевіркою документів на майно та супроводом оформлення компенсації у Харкові.
Додатковий запит підготували для отримання акта
Після отримання відповіді від Державної служби України з надзвичайних ситуацій представник направив додатковий запит до районної адміністрації. У зверненні було поставлено питання про наявність результатів дистанційного обстеження будинку та надання відповідного документа.
Акт дистанційного обстеження будинку має практичне значення, оскільки він містить висновок, сформований за результатами оцінки доступних відомостей. Повідомлення про руйнування або відповідь окремої служби не замінює акт, який підтверджує проведення процедури та може бути використаний у подальшому.
Під час дистанційного обстеження можуть використовуватися супутникові знімки, фото й відео з безпілотних літальних апаратів, матеріали, надані власником, акти Державної служби України з надзвичайних ситуацій, документи поліції та інші докази. Якщо отриманих відомостей достатньо, комісія складає акт і вносить інформацію до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Отриманий акт відкрив можливість для подальших дій
У відповідь на додатковий адвокатський запит районна адміністрація надала акт дистанційного обстеження будинку в Куп’янську. Клієнтка отримала офіційний документ щодо нерухомості, яку представляє в інтересах сестри.
Акт дистанційного обстеження будинку став важливим проміжним результатом, адже підтвердив наявність офіційно оформленого результату перевірки стану житла. Це усунуло невизначеність щодо того, чи проводилося обстеження та чи існує документ, який можна використати надалі.
Отримання акта не означає, що компенсацію вже призначено або житловий сертифікат уже видано. Для цього необхідно виконати інші умови, зокрема перевірити право власності на будинок, наявність відомостей у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна та подати заяву про компенсацію у встановленому порядку.
Поточним результатом є отриманий акт дистанційного обстеження будинку. Наступними кроками можуть бути аналіз його змісту, перевірка даних у реєстрах і підготовка документів для звернення за компенсацією, якщо власниця відповідає умовам відповідної державної програми.
Подібна практика нашої компанії
У практиці Центру правової допомоги вже була подібна ситуація, коли адвокатські запити допомогли отримати документ про дистанційне обстеження нерухомості та визначити подальші кроки для захисту прав власника. Такий приклад описано в матеріалі Акт дистанційного обстеження квартири.
Ще один приклад стосується супроводу власників знищеного житла під час оформлення компенсації. У матеріалі Житловий сертифікат за знищене житло описано, як запити та контроль розгляду документів допомогли просунути процедуру отримання сертифіката.
Висновок
У цій ситуації вдалося отримати акт дистанційного обстеження будинку в Куп’янську після направлення адвокатських запитів до Державної служби України з надзвичайних ситуацій, поліції та районної адміністрації. Акт дистанційного обстеження будинку підтверджує наявність офіційно оформлених матеріалів щодо стану зруйнованого житла. Документ створює основу для подальшої перевірки права власності, відомостей у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна та можливості подання заяви про компенсацію. Остаточне рішення щодо компенсації або житлового сертифіката ще не ухвалене.
