Коли власник квартири перебуває за кордоном, приймання житла від орендаря краще проводити з фіксацією стану майна та документальним оформленням. У цій ситуації юристи Центру правової допомоги виїхали до квартири, перевірили майно клієнтки та склали акт приймання-передачі.
Проблема
До юристів Центру правової допомоги звернулася клієнтка, яка перебувала за кордоном і потребувала допомоги з прийняттям квартири від орендаря. Вона не могла особисто прибути до житла, перевірити стан майна та оформити повернення квартири після оренди. Без представника на місці існував ризик незафіксованих пошкоджень, спорів щодо майна або відсутності належного акта приймання-передачі.
Що зробили на старті
Юристи уточнили, які дії потрібно виконати під час приймання квартири, які речі та стан приміщення необхідно перевірити, а також які дані слід відобразити в акті. Окремо визначили порядок виїзду представника на об’єкт і фіксації результатів огляду. Основним завданням було замінити особисту присутність клієнтки належним юридичним супроводом.
Формування позиції і подання звернень
Представник Центру правової допомоги здійснив виїзд до квартири, провів перевірку майна та підготував акт приймання-передачі. У документі було зафіксовано повернення квартири, стан майна та результат огляду, щоб клієнтка мала письмове підтвердження завершення відповідного етапу орендних відносин. Юристи Центру правової допомоги регулярно займаються питаннями приймання житла, оренди та оформлення документів, з якими працюють юристи з житлового права у Києві, тому супровід побудували навколо виїзду, перевірки майна та правильно складеного акта.
Реакція установи і результат
Після виїзду на квартиру було складено акт приймання-передачі та перевірено майно клієнтки. Клієнтка отримала підтвердження стану квартири без необхідності особисто приїжджати в Україну. Це дозволило завершити приймання житла від орендаря у зрозумілий і документально зафіксований спосіб.
Подібна практика Центру правової допомоги
У практиці ЦПД вже були ситуації, коли юристи допомагали захистити право користування квартирою та перевірити вимоги щодо акта приймання-передачі у житловому спорі. Також юристи супроводжували справи, де потрібно було підтвердити житлові права на квартиру через документи і зняти перешкоди для подальшого оформлення майна.
Висновок
Юристи Центру правової допомоги допомогли клієнтці прийняти квартиру від орендаря, поки вона перебувала за кордоном. Було організовано виїзд представника, проведено перевірку майна та складено акт приймання-передачі. Це зняло ризик незафіксованих претензій щодо стану квартири. Клієнтка отримала практичний результат без особистої присутності та залишилася задоволена виконаною роботою.
