Незаконна зміна розміру частки у праві спільної власності на нерухомість є серйозним порушенням майнових прав громадян . Своєчасне залучення юриста та направлення офіційних запитів дозволяє оперативно зібрати докази та забезпечує своєчасне виявлення незаконного перерозподілу часток .
Звернення клієнта щодо майна
До вінницького відділення Центру правової допомоги звернувся чоловік, який виявив критичні розбіжності у документах на свою нерухомість . Клієнт на законних підставах володів відповідною часткою житлового будинку, проте місцеве бюро технічної інвентаризації раптово видало висновок із суттєво зміненим розміром його власності .
Запит до бюро інвентаризації
Цивільні адвокати детально проаналізували первинне свідоцтво про право власності та порівняли його з новими документами від комунального підприємства . Для з'ясування обставин фахівці підготували офіційний адвокатський запит до БТІ з вимогою надати правові підстави для такого втручання та зменшення ідеальних часток .
Виявлення порушень з боку БТІ
У відповідь установа повідомила, що зміна часток відбулася на підставі нотаріальної заяви, яка хронологічно була датована набагато пізніше, ніж сам перерозподіл . Ця офіційна відповідь дозволила здійснити виявлення незаконного перерозподілу часток та зафіксувала грубе порушення з боку установи для подальшого судового оскарження . Юристи Центру правової допомоги регулярно займаються цивільними справами у Вінниці.
Подібна практика нашої компанії
У практиці цивільних адвокатів є чимало прикладів успішної боротьби з махінаціями та помилками у державних реєстрах або архівах БТІ . Фахівці регулярно допомагають клієнтам скасовувати незаконні реєстраційні дії, відновлюють реальні розміри майнових часток та захищають право приватної власності від недобросовісних сусідів .
Часті питання
Що робити, якщо розмір частки незаконно змінили?
Необхідно негайно звернутися до кваліфікованого адвоката для витребування матеріалів інвентаризаційної справи та подальшого оскарження таких дій у судовому порядку.
Як БТІ могло змінити частку без мого відома
Такі ситуації зазвичай виникають через технічні помилки реєстраторів, підробку документів іншими співвласниками майна або незаконні дії самих працівників комунальних установ.
Чи є відповідь БТІ доказом для суду?
Так, офіційна відповідь на адвокатський запит з абсурдними хронологічними розбіжностями є беззаперечним доказом порушення процедури та підставою для скасування їхнього рішення .
