Коли спадкове майно арештоване через борги іншого співвласника, спадкоємець може опинитися в ситуації, де його право на майно фактично заблоковане чужими зобов’язаннями. У такій ситуації важливо не одразу йти до суду, а спершу перевірити підстави арешту, виконавче провадження та можливість досудового врегулювання.
Проблема
До юристів Центру правової допомоги звернулася клієнтка з питанням вступу у спадщину після смерті батька. Вона мала успадкувати його частину квартири, однак іншим співвласником був її дядько, з яким вона не підтримувала зв’язку. Під час спадкового оформлення з’ясувалося, що на квартиру накладено арешт через борги дядька, тому клієнтка не могла спокійно завершити оформлення спадщини.
Що зробили на старті
Юристи проаналізували спадкову ситуацію, документи на квартиру та підстави арешту. Спершу клієнтці запропонували варіант судового зняття арешту й супровід під час оформлення спадщини. Водночас після детальнішої перевірки стало зрозуміло, що є сенс спробувати вирішити питання на досудовому етапі, щоб не витрачати час на тривалі судові засідання.
Формування позиції і подання звернень
Юристи обрали шлях комунікації з виконавчою службою та банком, щоб з’ясувати підстави арештів і можливість їх зняття без судового спору. Було підготовлено потрібні звернення, проведено правову комунікацію та сформовано позицію, що арешт не має блокувати оформлення спадкової частини клієнтки після смерті батька. Юристи Центру правової допомоги регулярно займаються зняттям арешту у Львові, тому в цій ситуації поєднали спадковий супровід, роботу з виконавчим провадженням і переговори з банком.
Реакція установи і результат
У результаті досудової комунікації арешти з квартири було знято. Це дозволило клієнтці завершити оформлення спадщини та успадкувати майно після смерті батька. Для клієнтки важливо, що результат вдалося отримати без тривалого судового процесу, хоча на початку саме судовий шлях розглядався як можливий варіант.
Подібна практика Центру правової допомоги
У практиці Центру правової допомоги був випадок, коли юристи скасували помилковий арешт майна після аналізу документів і підготовки правової позиції. Також був випадок, коли юристи прибрали запис з реєстру боржників, що розблокувало дії з квартирою після врегулювання питання у виконавчому провадженні.
Висновок
У цій справі юристи Центру правової допомоги допомогли клієнтці оформити спадщину попри арешт квартири через борги іншого співвласника. Було проаналізовано документи, перевірено підстави обмеження та проведено комунікацію з виконавчою службою і банком. Результатом стало зняття арештів без судового розгляду та подальше оформлення спадкового майна. Це зняло ризик затягування спадкової процедури й дало клієнтці очікуваний результат у значно коротший строк.
Як зняти арешт з квартири?
Встановити, хто і на якій підставі наклав арешт, усунути підставу і звернутися про його зняття до відповідного органу.
Чи можна зняти арешт без суду?
Так, якщо арешт накладено у виконавчому/реєстраційному порядку і підставу усунуто — зняття можливе без судового спору.
Що робити з арештом під час оформлення спадщини?
Зʼясувати підставу арешту і зняти його, щоб не блокувати реєстрацію спадкових прав на частку квартири.
